Управляющая компания в одностороннем порядке не вправе устанавливать размер платы за содержание жилого помещения

Государственной  жилищной  инспекцией Брянской  области  в  отношении  управляющей  организации  проведена внеплановая документарная проверка соблюдения  требований  жилищного  законодательства, по результатам  которой  выдано  предписание об устранении выявленных нарушений, в том числе о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу установления платы за содержание жилого помещения.

Инспекцией выявлено, что управляющая организация без проведения общего собрания собственников многоквартирного дома увеличила плату за содержание жилого помещения в размере, установленном органом местного самоуправления.

Поскольку действующим законодательством не предусмотрено право управляющей организации при отсутствии решения собственников самостоятельно устанавливать размер платы за содержание жилого помещения, увеличение в одностороннем порядке управляющей организацией размера по статье «содержание жилого помещения» противоречит требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, а также договору управления.

Арбитражный суд Центрального округа в кассационном постановлении поддержал позицию Инспекции, предписание признано законным.